1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
武蔵野市
71.4万円/㎡
前年比-3.7%
井の頭パークビューマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1970年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 42.65㎡の場合
相場
2,814万円
66.0万円/㎡
1,663
2,430
3,198
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,198万円
57.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
井の頭パークビューマンション
2,600万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 42.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,600万円 | 61.0万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 2,600万円 | 61.0万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/24 | 1,250万円 | 46.4万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,290万円 | 47.9万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,740万円 | 64.2万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 2,740万円 | 64.2万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/20 | 2,790万円 | 65.4万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/29 | 2,890万円 | 67.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/01 | 2,990万円 | 70.1万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 3,190万円 | 74.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 81.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 57.3万円 | 4階 | 31.05㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 井の頭パークビューマンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,600万円 | 61.0万円 | 42.65㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/21 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,780万円 | 68.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/27 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,999万円 | 57.2万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、武蔵野市では3.7%下落しています。