1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
武蔵野市
54.7万円/㎡
前年比-6.9%
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井の頭パークビューマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1970年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,904万円
61.3万円/㎡
1,255
1,688
2,121
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,121万円
54.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月5日
井の頭パークビューマンション
1,780万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 31.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,780万円 | 57.3万円 | 5階 | 31.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,380万円 | 54.2万円 | 5階 | 25.44㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/27 | 2,600万円 | 61.0万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 2,600万円 | 61.0万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/24 | 1,250万円 | 46.4万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,290万円 | 47.9万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,740万円 | 64.2万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 2,740万円 | 64.2万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,790万円 | 65.4万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/29 | 2,890万円 | 67.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/06 | 1,150万円 | 42.7万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/01 | 2,990万円 | 70.1万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 3,190万円 | 74.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 81.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 57.3万円 | 4階 | 31.05㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 井の頭パークビューマンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅12分 | 1,780万円 | 57.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 58.8万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 2,150万円 | 56.7万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/22 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,699万円 | 49.9万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/18 | ミタカローヤルマンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅7分 | 1,799万円 | 50.9万円 | 35.32㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,280万円 | 67.0万円 | 34.04㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,380万円 | 69.9万円 | 34.04㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 1,580万円 | 56.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | 吉祥寺ユニアス 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 1,980万円 | 51.7万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、武蔵野市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は武蔵野市の平均と比較して4.8%割高です。